17.06.2024

Планируете продавать жилье?

Рассказываем, как подготовиться к этому важному событию.

1  Получите согласие других собственников на продажу

Если жилье приобретено или капитально отремонтировано в браке – нужно согласие супруга(и).

Согласие не требуется, если недвижимость:
▫️ приобретена до брака
▫️ досталась в наследство
▫️ приватизирована только на одного супруга
▫️ согласно брачному договору принадлежит одному из супругов

Важно!  Если доля принадлежит ребенку до 14 лет, для продажи необходимо согласие органов опеки. Дети с 14 лет совершают сделки лично, но нужно разрешение органов опеки и согласие родителей. Договор купли-продажи заверяется у нотариуса.  

2  Договоритесь с покупателем о сроках выписки всех зарегистрированных в квартире или сделайте это до продажи. Подать заявление можно:
    на портале госуслуг .
    в МВД
    в МФЦ  

3  Убедитесь, что документы покупателя подлинные

Проверить паспорт гражданина РФ можно на портале госуслуг.

Если недвижимость приобретается через представителя, проверьте его нотариальную доверенность.