Call-центр | |
МФЦ Щёлково: | |
тел: 122 | |
доб. 3 доб. 52240 | |
Почта для обратной связи: | |
os-schelkovomr@mosreg.ru | |
Версия для слабовидящих |
Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». Главным нововведением закона является передача полномочий по государственной кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения, создаваемые субъектом Российской Федерации. Закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений.
Законом устанавливаются определенные требования к опыту работы и уровню профессиональной подготовки работников бюджетного учреждения.
Кроме государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, бюджетные учреждения будут определять кадастровую оценку и вновь учтенных объектов недвижимости, а также объектов недвижимости, у которых изменились характеристики. Также бюджетные учреждения будут предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости и рассматривать обращения об исправлении ошибок в кадастровой стоимости. Ранее все эти функции выполнялись различными органами.
На базе бюджетного учреждения будет проводиться сбор и систематизация информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки.
Таким образом, предполагается, что точность оценки повысится, а необходимость в ее пересмотре сократится.
Кстати, новый закон предусматривает, что специальные комиссии, рассматривающие споры о кадастровой стоимости будут создаваться субъектом Российской Федерации. В настоящее время, такие комиссии созданы Росреестром, и функционируют при его территориальных органах.
В комиссию заявителю (лицу, права которого затрагиваются кадастровой стоимостью) необходимо предоставить отчет о рыночной оценке. При этом отчет должен быть подготовлен по состоянию на ту же дату, на которую определялась кадастровая стоимость. Комиссия принимает решение в короткие сроки — не более 1 месяца с момента подачи заявления.
В Московской области в работе комиссии принимают участие представители Управления Росреестра по Московской области, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, Правительства Московской области, оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимаются коллегиально несколькими экспертами.
Подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости подмосковной недвижимости можно лично по адресу: Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 7, стр. 1, либо почтовым отправлением по адресу: 121170, Москва, ул. Поклонная, д. 13.
Более подробная информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости, в том числе перечень документов, необходимых для предъявления в комиссию размещены